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蘇州房屋拆遷公司介紹需要了解的一些法律知識(shí)

來源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2020-05-30 1458 次瀏覽

  實(shí)踐中,無論是征收程序還是補(bǔ)償所依據(jù)的主要法律法規(guī)就是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》,且這兩大法寶是征地拆遷中必不可少的。可是給予被征收人的補(bǔ)償和征收中的一些細(xì)節(jié)問題僅僅依據(jù)這兩部法律法規(guī)就夠嗎?被征收人只需要了解《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》就可以了嗎?下面隨蘇州房屋拆遷公司一起來看看還有哪些需要了解的吧!

  在這里提醒大家,僅僅依據(jù)這兩法律法規(guī)是不夠的,在征地拆遷中被征收人還需要了解當(dāng)?shù)厮嫉南嚓P(guān)法律法規(guī),因?yàn)榈胤叫苑ㄒ?guī)更為細(xì)致,可以更好的維護(hù)被征收人權(quán)益。

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的第十三條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。從這條公告中我們可以看出,在590號(hào)令中并沒有明確規(guī)定作出公告的時(shí)間。

  而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中并沒有明確協(xié)商日期,只是說明房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

  不管是房屋征收決定還是評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇,對(duì)被征收人來講都非常的重要,房屋征收決定直接影響著征收項(xiàng)目的合法性,而評(píng)估機(jī)構(gòu)則影響著評(píng)估結(jié)果是否合理。無論哪一項(xiàng)出錯(cuò)或有漏洞都會(huì)給被征收人造成一定的損失。因此大家要格外的注意。

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